Николаев восстанавливается: укрытия, дороги, соцжильё и завод по переработке — Департамент ЖКХ подвёл итоги ключевых направлений работы

Николаев продолжает системно восстанавливаться после разрушений, нанесённых полномасштабным вторжением России. На брифинге, который провели первый заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Игорь Набатов и заместитель директора Артём Сапожник, были представлены результаты работы подразделения и обозначены приоритеты на ближайшие месяцы.

Речь шла об обустройстве укрытий, реализации международных проектов восстановления, развитии системы переработки строительных отходов, обновлении дорожной инфраструктуры и улучшении системы обращения с бытовым мусором.

Укрытия — приоритет безопасности для города

С начала полномасштабной войны департамент ЖКХ Николаева обеспечил ремонт и обустройство около 70 укрытий, большинство из которых расположены в жилых домах. Только в этом году было оборудовано семь новых укрытий, ещё два объекта находятся на финальной стадии выполнения работ.

«Эти сооружения — самые простые по конструкции, но они способны обеспечить защиту до 50 человек. Мы стараемся, чтобы каждый жилой квартал имел безопасное место, куда жители могут спуститься во время тревоги», — подчеркнул Артём Сапожник.

Кроме жилого сектора, департамент работает над обустройством укрытий в социальных учреждениях. Завершаются работы в одной из городских больниц, где создают большое современное хранилище. Также заключается договор на ремонт масштабного защитного сооружения, рассчитанного примерно на 300 человек. Объект расположен рядом со школой, поэтому им смогут пользоваться и местные жители, и ученики.

«В условиях войны вопрос безопасности остаётся для нас ключевым. Укрытия — это не просто бетон и металл, это спокойствие людей», — отметил Игорь Набатов.

Восстановление жилья: Николаев в проекте HOPE

Город активно участвует в международной программе HOPE (Housing for People and Environment), реализуемой при поддержке Всемирного банка. Цель инициативы — комплексная реконструкция жилых домов, повреждённых вследствие боевых действий, с применением принципов энергоэффективности, инклюзивности и современного благоустройства.

Всего в рамках проекта планируется восстановить 54 жилых дома в разных районах Николаева.

«Уже объявлено три тендера на разработку проектной документации для 20 домов. Ещё четыре находятся на стадии согласования. Мы движемся поэтапно, но уверенно. Главная задача — не просто отремонтировать повреждённое, а сделать жильё лучше, чем оно было до войны», — сообщил Игорь Набатов.

По его словам, после восстановления дома получат современные системы утепления, новые крыши, замену коммуникаций, благоустроенные дворы и детские площадки.

Новое социальное жильё — при поддержке Дании

Ещё одним важным направлением является строительство социального жилья. При поддержке датского фонда GAU Fonden в Николаеве планируют возвести жилой комплекс из 150 квартир для внутренне перемещённых лиц и социально незащищённых жителей города.

Будущий комплекс разместят в микрорайоне Соляные. Проектирование должно начаться в начале 2026 года, а завершение строительства запланировано до 2028-го.

«Сейчас мы на этапе согласования всех технических и юридических деталей. Важно, чтобы этот проект стал не просто жильём, а комфортной и безопасной средой для семей, пострадавших от войны», — отметил Игорь Набатов.

Завод по переработке строительного мусора:
новый уровень экологической ответственности

Завод по переработке строительных отходов станет первым подобным в регионе и позволит перерабатывать строймусор как с территории города, так и из соседних общин.

«Для нас это стратегический объект. Он поможет не только избавиться от большого количества руин, оставшихся после обстрелов, но и повторно использовать переработанные материалы в строительстве», — пояснил Игорь Набатов.

Общинам, которые хотят пользоваться услугами завода после разрушений, предлагают два формата сотрудничества. Первый — полная передача отходов предприятию для утилизации по более низкому тарифу. Второй предусматривает возврат части переработанных материалов для собственных потребностей, однако такая услуга будет стоить дороже.

Для жителей Николаева переработка строительного мусора будет бесплатной.

Обновление дорог: ремонт со смыслом, а не «латание»

Отдельное внимание на брифинге уделили дорожной теме. Игорь Набатов и Артём Сапожник сообщили, что проект капитального ремонта дороги по улице 6-я Слободская предусматривает расширение проезжей части до двух полос и полную замену асфальтного покрытия с укладкой многослойного основания.

Ремонт запланирован на участке, где в сентябре Николаевская ТЭЦ завершила восстановление тепломагистралей и выполнила временное асфальтирование, чтобы обеспечить движение транспорта.

Как объяснил Артём Сапожник, проекты ТЭЦ и департамента ЖКХ — это два отдельных этапа с разными целями. Капремонт 6-й Слободской — масштабный инфраструктурный проект, который предусматривает не только обновление дорожного полотна, но и улучшение условий для жителей прилегающих территорий.

«Сейчас мы на стадии тендера, уже есть участники. Когда перейдём к реализации, думаю, многие люди скажут спасибо, потому что проект действительно колоссальный. Будет очень красиво», — сказал Сапожник.

Он также заверил, что расширение дороги не создаст проблем для жителей частного сектора: все выезды будут сохранены и адаптированы к новой схеме движения.

Игорь Набатов подчеркнул, что выполнение ремонтных работ в правильной последовательности — залог качества и долговечности дороги. По его словам, хорошо, что Николаевская ТЭЦ завершила свои работы до начала капитального ремонта, ведь это позволит избежать повторных раскопок и преждевременного разрушения нового покрытия.

Мусор под контролем: новые правила для сортировки

Ещё одно направление — реформирование системы сортировки бытовых отходов.

Департамент ЖКХ подготовил обновлённую редакцию условий конкурса для предприятий, которые будут участвовать в отборе оператора по сортировке мусора.

«Новый порядок предусматривает прозрачную систему оценивания, больше критериев и открытость заседаний конкурсной комиссии. Мы стремимся к тому, чтобы этот процесс был максимально честным и понятным для всех участников», — отметил Игорь Набатов.

Рассмотрение обновлённого документа планируют вынести на декабрьскую сессию горсовета.

Приватизация жилья: новые правила игры

Важной частью брифинга стало обсуждение вопроса приватизации жилья в контексте нового законодательства.

Как сообщил Игорь Набатов, с принятием нового Закона «Об основных принципах жилищной политики» возможность приватизации квартир исчезнет — всё неприватизированное жильё автоматически перейдёт в коммунальную собственность города.

«По предварительным оценкам, в Николаеве речь идёт примерно о 7 тысячах квартир. После принятия нового закона закон «О приватизации» будет отменён. Всё, что не будет приватизировано, скорее всего окажется в коммунальной собственности», — пояснил он.

Набатов уточнил, что большая часть неприватизированных квартир принадлежит городу, а небольшая — государственным предприятиям, которые ранее строили жильё для своих работников.

Городские власти уже начали инвентаризацию такого имущества через новосозданное КП «Свой дом».

«Мы должны понять, что именно приватизировано, в каком состоянии имущество и кто там проживает. Это масштабная работа, которую мы проводим совместно с управлением коммунального имущества», — отметил Игорь Набатов.

Одновременно Николаев обсуждает с международными партнёрами — в частности IWO (Инициатива жилищной промышленности Восточной Европы) и Caritas Украина — возможную помощь в ремонте этих квартир после их перехода в собственность громады.

«Мы попросили IWO разработать типовой проект ремонта таких квартир, чтобы понимать объём необходимых работ. Даже если лишь 10% из этих 7 тысяч квартир будут нуждаться в ремонте — это уже 700 помещений. Это серьёзная нагрузка для городского бюджета», — пояснил он.

Планируется, что часть восстановленных квартир город сможет использовать как социальное жильё для ВПО и других категорий граждан.

Таким образом, Николаев постепенно переходит от этапа экстренного реагирования к системному восстановлению. В городе реализуется ряд проектов, направленных не только на устранение последствий войны, но и на создание более современной, устойчивой и безопасной инфраструктуры.

«Мы строим Николаев, в котором хочется жить. Каждый объект — от укрытия до дороги или социального жилья — это часть большого процесса восстановления нашего города», — подытожил Игорь Набатов.