Миколаїв відновлюється: укриття, дороги, соціальне житло та завод із переробки - Департамент ЖКГ підсумував ключові напрямки роботи

Миколаїв продовжує системно відновлюватися після руйнувань, завданих повномасштабним вторгненням Росії. Під час брифінгу, який провели перший заступник директора Департаменту житлово-комунального господарства Ігор Набатов та заступник директора Артем Сапожник, було представлено результати роботи підрозділу та окреслено пріоритети на найближчі місяці.

Мова йшла про облаштування укриттів, реалізацію міжнародних проєктів відбудови, розвиток системи переробки будівельних відходів, оновлення дорожньої інфраструктури та поліпшення системи поводження з побутовим сміттям.

Укриття - пріоритет безпеки для міста

З початку повномасштабної війни департамент ЖКГ Миколаєва забезпечив ремонт і облаштування близько 70 укриттів, більшість із яких розташовані в житлових будинках.

Лише протягом цього року облаштовано сім нових укриттів, ще два об'єкти перебувають на фінальній стадії виконання робіт.

«Ці споруди - найпростіші за конструкцією, але здатні забезпечити захист для до 50 осіб. Ми намагаємося, щоб кожен житловий квартал мав безпечне місце, куди мешканці можуть спуститися під час тривоги», - наголосив Артем Сапожник.

Окрім житлового сектору, департамент працює над облаштуванням укриттів у соціальних закладах. Наразі добігають кінця роботи в одній із міських лікарень, де створюється велике сучасне сховище. Також укладається угода на ремонт масштабної захисної споруди, розрахованої на приблизно 300 осіб. Цей об'єкт розташований поруч зі школою, тож його зможуть використовувати і місцеві мешканці, і учні навчального закладу.

«Питання безпеки в умовах війни залишається для нас ключовим. Укриття - це не просто бетон і метал, це спокій людей», - підкреслив Ігор Набатов.

Відбудова житла: Миколаїв у проєкті HOPE

Місто активно бере участь у міжнародній програмі HOPE (Housing for People and Environment), що реалізується за підтримки Світового банку. Мета ініціативи - комплексна реконструкція житлових будинків, пошкоджених унаслідок бойових дій, із застосуванням принципів енергоефективності, інклюзивності та сучасного благоустрою.

Загалом у межах проєкту планується відновлення 54 житлових будинків у різних районах Миколаєва.

«Уже оголошено три тендери на розробку проєктної документації для 20 будинків. Ще чотири перебувають у стадії погодження. Ми рухаємось поетапно, але впевнено. Головне завдання - не просто відремонтувати пошкоджене, а зробити житло кращим, ніж воно було до війни», - повідомив Ігор Набатов.

За його словами, після відновлення будинки отримають сучасні системи утеплення, нові дахи, заміну комунікацій, облаштовані двори та дитячі майданчики.

Нове соціальне житло - за підтримки Данії

Ще одним важливим напрямом є будівництво соціального житла. За підтримки данського фонду GAU Fonden у Миколаєві планують звести житловий комплекс із 150 квартир для внутрішньо переміщених осіб і соціально незахищених мешканців міста.

Майбутній комплекс розташують у мікрорайоні Соляні. Проєктування має розпочатися на початку 2026 року, а завершення будівництва заплановано до 2028 року.

«Ми зараз на етапі узгодження усіх технічних і юридичних деталей. Важливо, щоб цей проєкт став не просто житлом, а комфортним і безпечним середовищем для життя сімей, які постраждали від війни», - зазначив Ігор Набатов.

Завод із переробки будівельного сміття: новий рівень екологічної відповідальності

Завод із переробки будівельних відходів стане першим подібним у регіоні й дозволить переробляти будівельне сміття як із території міста, так і з навколишніх громад.

«Для нас це стратегічний об'єкт. Він допоможе не лише позбутися великої кількості руїн, що залишились після обстрілів, а й повторно використовувати перероблені матеріали в будівництві», - пояснив Iгор Набатов.

Громадам, що планують користуватися послугами заводу з переробки будівельних відходів після руйнувань, пропонують два формати співпраці. Перший передбачає повну передачу сміття підприємству для утилізації за нижчим тарифом. У другому варіанті громади можуть повернути частину перероблених матеріалів для власних потреб, проте така послуга коштуватиме дорожче.

Для жителів Миколаєва переробка будівельного сміття буде безкоштовною.

Оновлення доріг: ремонт зі змістом, а не «латання»

Окрему увагу під час брифінгу приділили дорожній темі. Ігор Набатов та Артем Сапожник повідомили, що проєкт капітального ремонту дороги по вулиці 6-а Слобідська передбачає розширення проїзної частини до двох смуг і повну заміну асфальтного покриття з укладанням багатошарової основи.

Ремонтні роботи плануються на ділянці, де у вересні Миколаївська ТЕЦ завершила відновлення тепломереж і виконала тимчасове асфальтування, щоб забезпечити рух транспорту.

Як пояснив Артем Сапожник, проєкти ТЕЦ і департаменту ЖКГ - це два окремі етапи робіт із різними цілями. Капремонт 6-ї Слобідської - масштабний інфраструктурний проєкт, який передбачає не лише оновлення дорожнього полотна, а й поліпшення умов для мешканців прилеглих територій.

«Зараз ми на стадії тендеру, вже є учасники. Коли перейдемо до реалізації, думаю, багато людей подякують, тому що проєкт дійсно колосальний. Буде дуже гарно», - сказав Сапожник.

Він також запевнив, що розширення дороги не створить проблем для мешканців приватного сектору - усі виїзди буде збережено й адаптовано до нової схеми руху.

Перший заступник директора департаменту ЖКГ Ігор Набатов наголосив, що виконання ремонтів у правильній послідовності - запорука якості й довговічності дороги. За його словами, добре, що Миколаївська ТЕЦ завершила свої роботи до початку капремонту, адже це дозволить уникнути повторних розриттів і передчасного руйнування нового покриття.

Сміття під контролем: нові правила для сортування

Ще один напрямок - реформування системи сортування побутових відходів.

Департамент ЖКГ підготував оновлену редакцію умов конкурсу для підприємств, які братимуть участь у відборі оператора з сортування сміття.

«Новий порядок передбачає прозору систему оцінювання, більшу кількість критеріїв та відкритість засідань конкурсної комісії. Ми прагнемо, щоб цей процес був максимально чесним і зрозумілим для всіх учасників», - повідомив Ігор Набатов.

Розгляд оновленого документа планують винести на грудневу сесію міської ради.

Приватизація житла: нові правила гри

Важливою частиною брифінгу стало обговорення питання приватизації житла у контексті нового законодавства.

Як повідомив Ігор Набатов, із прийняттям нового Закону «Про основні засади житлової політики» можливість приватизації квартир зникне - усе неприватизоване житло автоматично перейде до комунальної власності міста.

«За попередніми оцінками, у Миколаєві йдеться про близько 7 тисяч квартир. Після ухвалення нового закону закон «Про приватизацію» буде скасований. Все, що не буде приватизоване, найімовірніше, опиниться у комунальній власності», - пояснив посадовець.

Iгор Набатов уточнив, що більшість неприватизованих квартир належить місту, а невелика частка - державним підприємствам, які колись будували житло для своїх працівників.

Міська влада вже розпочала інвентаризацію такого майна через новостворене КП «Свій дім».

«Ми маємо зрозуміти, що саме приватизовано, у якому стані перебуває майно, хто там проживає. Це глобальна робота, яку ми проводимо спільно з управлінням комунального майна», - зазначив Ігор Набатов.

Водночас Миколаїв обговорює з міжнародними партнерами - зокрема IWO (Ініціатива житлової промисловості Східної Європи) та Caritas Україна - можливість допомоги у ремонті цих квартир, коли вони перейдуть у власність громади.

«Ми попросили IWO розробити типовий проєкт ремонту таких квартир, щоб розуміти, який обсяг робіт необхідний. Навіть якщо лише 10% із цих 7 тисяч квартир потребуватимуть ремонту - це вже 700 помешкань. Це велике навантаження для міського бюджету», - пояснив посадовець.

Планується, що частину відновлених квартир місто зможе використовувати як соціальне житло для внутрішньо переміщених осіб та інших категорій громадян.

Таким чином Миколаїв поступово переходить від етапу екстреного реагування до системного відновлення.

У місті реалізується низка проєктів, спрямованих не лише на ліквідацію наслідків війни, а й на створення більш сучасної, стійкої та безпечної інфраструктури.

«Ми будуємо Миколаїв, у якому хочеться жити. Кожен об'єкт - від укриття до дороги чи соціального житла - це частина великого процесу відновлення нашого міста», - підсумував Ігор Набатов.